Le vote en AG
Quelle majorité pour surélever ?
La cession du droit de surélever se vote à la majorité de l'article 26 (2/3 des voix), ou de l'article 25 en zone de préemption. L'unanimité n'est plus requise depuis la loi ALUR (2014). Le copropriétaire du dernier étage bénéficie d'un droit de priorité.
La cession du droit de surélever
La copropriété vend le droit de construire sur son toit à un promoteur, qui finance et réalise la surélévation. Zéro avance, un capital encaissé pour financer les travaux de l'immeuble. Voir le détail sur la page Financement.