Surélever ou étendre une maison dans le Finistère : Expert Surélévation met côte à côte, pour 2027, 4 entreprises du réseau (AG2B, Création Bâtiment, X-Cube Design et OMR Construction), avec ce que coûte le m² créé face au prix de revente à Brest.
Mis à jour : 10 novembre 2026
Le comparatif 2027 dans le Finistère
| Entreprise | Type | Présence dans le Finistère | Surélévation |
|---|---|---|---|
| AG2B | Maître d’œuvre | Dans sa zone d’intervention | Non |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Non |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Ailleurs dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)).
À lire avec ce tableau : toutes ces entreprises appartiennent au réseau Un Par Lot ou travaillent avec EOC Consulting, éditeur de Expert Surélévation. Aucun avis noté. Leurs fiches.
Qui intervient dans le Finistère
- Brest et alentours : AG2B, intervient dans le Finistère depuis Binic ; extension.
- Création Bâtiment, depuis l’agence de Binic ; à Quimper comme ailleurs dans le Finistère ; extension.
- X-Cube Design : projets en ossature métallique légère ; extension, surélévation. Exemple de commune couverte : Concarneau.
- Pour un projet à Brest, OMR Construction (fourniture et pose de la structure LSF) ; extension, surélévation.
Combien prévoir dans le Finistère ?
Prix de revente médian d’une maison à Brest : 2 372 €/m² (DVF). Face aux 2 800 à 4 500 €/m² pour surélever d’un étage, il coûte 428 €/m² de plus que la revente médiane, le projet se décide pour l’usage.
Parmi les 16 villes principales comparées, Brest est au 10e rang pour le prix des maisons.
Taxe d’aménagement du Finistère : part départementale de 2,5 %, le plus haut des départements comparés, soit environ 334 € pour 30 m² créés sur une résidence principale (30 × 892 € × 50 % × 2,5 %).
Repères locaux du Finistère
- Brest : 142 346 habitants ; maison vendue 2 372 €/m² en médiane (DVF, 3 157 ventes de 2021 à 2025) ; 24,7 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 17 février 2026 ; 12 765 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 10 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
- Quimper : 64 385 habitants ; maison vendue 2 201 €/m² en médiane (DVF, 2 699 ventes de 2021 à 2025) ; 45,9 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 18 avril 2023 ; 10 400 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 58 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Concarneau : 20 845 habitants ; maison vendue 2 967 €/m² en médiane (DVF, 978 ventes de 2021 à 2025) ; 58,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 13 novembre 2025 ; 3 601 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 8 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
À Brest, le PLUi, version du 17 février 2026 encadre ce que vous pourrez construire. Périmètre patrimonial : l’architecte des Bâtiments de France s’en mêle. Les quatre vérifications d’une surélévation.
Questions fréquentes
Quelle entreprise de surélévation dans le Finistère ?
Commencez par AG2B, Création Bâtiment, présentes ou actives dans le Finistère, et demandez une étude de structure avant tout prix.
Peut-on surélever une maison à Brest ?
Souvent, si le PLUi le permet et si la structure porte l’étage. Dans le site patrimonial remarquable, l’ABF donne son avis.
Taxe d’aménagement du Finistère : quel taux ?
2,5 %, selon la DGFiP. Base 2026 : 892 €/m², divisée par deux sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable