Dans les Côtes-d’Armor, 4 entreprises du réseau peuvent étudier une surélévation ou une extension : AG2B, Création Bâtiment, X-Cube Design et OMR Construction. Ce comparatif 2027 d’Expert Surélévation dit où chacune intervient, puis donne les chiffres et les règles qui comptent à Saint-Brieuc et Lannion.
Mis à jour : 10 novembre 2026
Le comparatif 2027 dans les Côtes-d’Armor
| Entreprise | Type | Présence dans les Côtes-d’Armor | Surélévation |
|---|---|---|---|
| AG2B | Maître d’œuvre | Implantée dans le département | Non |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Implantée dans le département | Non |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Dans sa zone d’intervention | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Hors de ce département, le réseau compte aussi : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)).
Transparence : EOC Consulting, qui édite Expert Surélévation, accompagne ces entreprises liées au réseau Un Par Lot. Le classement suit la présence locale, pas la qualité. Comment nous comparons.
Présence dans les Côtes-d’Armor en détail
- AG2B — basée à Binic-Étables-sur-Mer, sur la côte du Goëlo : extension.
- Lannion et alentours : Création Bâtiment, agence de Binic, 28 boulevard Clemenceau ; extension.
- X-Cube Design, intervient dans les Côtes-d’Armor ; à Saint-Brieuc comme ailleurs dans les Côtes-d’Armor ; extension, surélévation.
- OMR Construction : fourniture et pose de la structure LSF ; extension, surélévation. Exemple de commune couverte : Lannion.
Ce que coûte un projet dans les Côtes-d’Armor
À Saint-Brieuc, une maison se revend 1 941 €/m² en médiane (DVF, 2021-2025), quand surélever d’un étage coûte 2 800 à 4 500 €/m². Le m² créé coûte 859 €/m² de plus que le prix de revente médian : on agrandit pour l’usage.
Saint-Brieuc se situe au 15e rang des 16 villes principales pour la valeur d’une maison.
334 € : c’est la part départementale de la taxe d’aménagement pour 30 m² créés dans les Côtes-d’Armor au taux de 2,5 %, le plus haut des départements comparés.
Ce qu’il faut savoir des Côtes-d’Armor
- Saint-Brieuc : 44 364 habitants ; maison vendue 1 941 €/m² en médiane (DVF, 1 987 ventes de 2021 à 2025) ; 39,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 26 juin 2025 ; 5 970 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 33 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
- Lannion : 20 315 habitants ; maison vendue 2 108 €/m² en médiane (DVF, 1 062 ventes de 2021 à 2025) ; 61,3 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 21 mars 2025 ; 2 783 maisons occupées construites entre 1946 et 1990 ; 31 monuments historiques. À vérifier avant de dessiner : zone sismique faible, argiles : exposition faible, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre), commune soumise à la loi Littoral (règlement sur le Géoportail).
Hauteur, emprise, façades : à Saint-Brieuc, tout se lit dans le PLUi, version du 26 juin 2025. Dans le site patrimonial remarquable, l’ABF donne son avis. La méthode pour surélever.
Questions fréquentes
Qui surélève les maisons dans les Côtes-d’Armor ?
Pour les Côtes-d’Armor, regardez d’abord AG2B, Création Bâtiment.
Le PLUi de Saint-Brieuc autorise-t-il une surélévation ?
Souvent, si le PLUi le permet et si la structure porte l’étage. Dans le site patrimonial remarquable, l’ABF donne son avis.
Quel est le taux de la taxe d’aménagement des Côtes-d’Armor ?
La part départementale est de 2,5 %. La commune ajoute son propre taux.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Surélévation et extension dans le Finistère
- Surélévation et extension dans le Morbihan
- Surélévation et extension en Ille-et-Vilaine
- Extension et agrandissement dans les Côtes-d’Armor (sur un autre portail du réseau)
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