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Qui réalise les travaux ?
Expert Surélévation, marque d'EOC Consulting, ne réalise aucun travaux et ne conçoit pas les projets. Nous animons un réseau d'entreprises indépendantes, les Partenaires, membres du réseau national Un Par Lot : un seul Partenaire par département. Il étudie votre projet, vous remet son devis et réalise le chantier sous sa propre responsabilité. Le contrat de travaux se signe directement avec lui.
Que se passe-t-il après votre demande ?
Vous décrivez votre projet en quelques lignes (maison ou immeuble, surface visée, adresse, avancement du dossier). Voici ce qui suit :
- Transmission : votre demande part au Partenaire de votre département, et à lui seul. Elle n'est pas revendue à plusieurs entreprises.
- Rappel : un expert du réseau vous rappelle sous 48 heures ouvrées.
- Étude de faisabilité : règles du PLU, structure existante, accès et budget sont regardés avant tout dessin. Le détail est sur la page étude de faisabilité.
- Devis : le Partenaire vous remet son devis, sans engagement de votre part.
- Autorisation puis chantier : déclaration préalable ou permis selon la surface créée, puis travaux par le Partenaire.
Le service est gratuit pour vous : le réseau est financé par l'abonnement des Partenaires. Tous les départements ne sont pas couverts à ce jour ; la page comment ça marche détaille le parcours.
Que vérifier avant de signer avec une entreprise de surélévation ?
Que vous passiez par notre réseau ou non, quatre points ne se négocient pas :
- l'assurance décennale, obligatoire (code des assurances, art. L. 241-1), dont l'attestation doit lister l'activité prévue : gros œuvre, structure, ossature bois ou métal ;
- une étude de structure par un bureau d'études avant tout prix ferme ;
- des références de surélévations livrées, visitables ou vérifiables auprès des propriétaires ;
- l'autorisation d'urbanisme : qui dépose le dossier, et sur quelle base (permis de construire ou déclaration préalable).
Chaque Partenaire fournit son extrait Kbis ou son inscription au répertoire des métiers et ses attestations d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle à l'adhésion, puis à chaque renouvellement. Ce contrôle ne remplace pas le vôtre : demandez les attestations en cours de validité avant de signer. Le détail des garanties est dans l'article choisir une entreprise qualifiée et assurée.
Pour quel type de surélévation ?
Selon votre bien, la page à lire avant d'appeler n'est pas la même :
- une maison individuelle : surélévation de maison, en ossature bois, en ossature métallique légère ou en béton ;
- un garage : surélévation de garage ;
- un immeuble en copropriété : surélévation d'immeuble, avec le vote en assemblée générale ;
- des combles ou une toiture : rehausse de toiture.
Quel budget prévoir avant de contacter une entreprise ?
Notre référentiel indicatif va de 2 800 à 4 500 € par m² créé selon la technique, hors honoraires et taxes. Pour votre surface, les pages 40 m², 60 m² ou 80 m² donnent le calcul technique par technique, et le simulateur une fourchette selon la finition. Ce sont des ordres de grandeur, jamais un devis : seul le Partenaire, après étude, chiffre votre chantier.
Questions fréquentes
Comment trouver une entreprise de surélévation près de chez moi ?
Décrivez votre projet sur le formulaire : nous le transmettons au Partenaire de votre département, qui vous rappelle sous 48 heures ouvrées. Tous les départements ne sont pas couverts à ce jour.
Expert Surélévation réalise-t-il les travaux ?
Non. Les travaux sont réalisés par le Partenaire, entreprise indépendante, sous sa propre responsabilité : devis, contrat, assurances et exécution. Expert Surélévation transmet la demande et n'intervient pas sur le chantier.
Mon projet sera-t-il envoyé à plusieurs entreprises ?
Non. La demande est transmise au seul Partenaire de votre département, sans être revendue à d'autres entreprises.
Le service est-il payant ?
Non, pas pour vous. Le réseau est financé par l'abonnement des Partenaires. Le devis du Partenaire n'engage à rien.
Une entreprise de rénovation peut-elle faire une surélévation ?
Pas toujours : la surélévation demande de maîtriser la structure et une décennale qui couvre le gros œuvre et l'ossature. Vérifiez les activités listées sur l'attestation.
Sources et mise à jour
Textes consultés le 23 septembre 2026 sur Légifrance et le BOFiP. Cette page présente le cadre général ; elle ne remplace pas l'avis du notaire, du syndic ou d'un avocat sur un dossier donné.
- Code des assurances, article L241-1 (assurance de responsabilité décennale obligatoire) — en vigueur depuis le 8 août 2015, consulté le 19 octobre 2026.
- Code des assurances, article L243-1-1 (ouvrages existants hors obligation d'assurance) — en vigueur depuis le 30 juillet 2008, consulté le 19 octobre 2026.
- Code de l'urbanisme, article R. 421-14 (travaux sur existant soumis à permis de construire) — en vigueur depuis le 1er janvier 2016.
- Code de l'urbanisme, article R. 431-2 (recours à l'architecte, seuil de 150 m²) — en vigueur depuis le 23 juin 2019.
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Rédigé par Grégory Tossen, gérant d'EOC Consulting — Expert Surélévation, marque d'EOC Consulting. Qui sommes-nous ?