Ajouter un niveau ou une pièce en Eure-et-Loir en 2027 : 3 entreprises du réseau sont en lice (Création Bâtiment, X-Cube Design et OMR Construction). Expert Surélévation précise leur présence dans le département et ce que disent les chiffres de Chartres et Dreux.
Mis à jour : 10 novembre 2026
Le comparatif 2027 en Eure-et-Loir
| Entreprise | Type | Présence en Eure-et-Loir | Surélévation |
|---|---|---|---|
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Non |
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Hors de ce département, le réseau compte aussi : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
À lire avec ce tableau : toutes ces entreprises appartiennent au réseau Un Par Lot ou travaillent avec EOC Consulting, éditeur de Expert Surélévation. Aucun avis noté. Leurs fiches.
Présence en Eure-et-Loir en détail
- Création Bâtiment : depuis l’agence du Mans ; extension. Exemple de commune couverte : Chartres.
- Pour un projet à Dreux, X-Cube Design (projets en ossature métallique légère) ; extension, surélévation.
- OMR Construction — fourniture et pose de la structure LSF : extension et surélévation.
Budget en Eure-et-Loir : les chiffres locaux
À Chartres, une maison se revend 2 503 €/m² en médiane (DVF, 2021-2025), quand surélever d’un étage coûte 2 800 à 4 500 €/m². Le m² créé coûte 297 €/m² de plus que le prix de revente médian : on agrandit pour l’usage.
Classement des 16 villes principales du comparatif : Chartres arrive 8e.
Environ 321 € de part départementale pour 30 m² en Eure-et-Loir : taux de 2,4 %, dans la moyenne des départements comparés, sur une base de 892 €/m² réduite de moitié.
Les villes d’Eure-et-Loir en chiffres
- Chartres : 38 324 habitants ; maison vendue 2 503 €/m² en médiane (DVF, 1 010 ventes de 2021 à 2025) ; 28,5 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 7 décembre 2023 ; parc de 3 289 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 41 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Dreux : 31 543 habitants ; maison vendue 1 974 €/m² en médiane (DVF, 777 ventes de 2021 à 2025) ; 41,2 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 14 mars 2024 ; parc de 2 893 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 11 monuments historiques. Points de vigilance : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne (règlement sur le Géoportail).
Chartres applique un PLU, version du 7 décembre 2023 : il fixe la hauteur, l’emprise et l’aspect des façades. Géorisques note une exposition moyenne aux argiles. Site patrimonial remarquable : avis de l’architecte des Bâtiments de France dans son périmètre. Ensuite : structure, hauteur, système, autorisation.
Questions fréquentes
Quelle entreprise choisir pour surélever une maison en Eure-et-Loir ?
Pour Eure-et-Loir, regardez d’abord Création Bâtiment, X-Cube Design.
Surélever à Chartres, c’est possible ?
Souvent, si le PLU le permet et si la structure porte l’étage. Dans le site patrimonial remarquable, l’ABF donne son avis.
Combien prélève le département au titre de la taxe d’aménagement d’Eure-et-Loir ?
La part départementale est de 2,4 %. La commune ajoute son propre taux.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Surélévation et extension dans la Sarthe
- Surélévation et extension dans l’Orne
- Surélévation et extension en Loir-et-Cher
- Surélévation et extension dans le Loiret
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