En Loir-et-Cher, 3 entreprises du réseau peuvent étudier une surélévation ou une extension : X-Cube Design, Création Bâtiment et OMR Construction. Ce comparatif 2027 d’Expert Surélévation dit où chacune intervient, puis donne les chiffres et les règles qui comptent à Blois et Vendôme.
Mis à jour : 10 novembre 2026
Le comparatif 2027 en Loir-et-Cher
| Entreprise | Type | Présence en Loir-et-Cher | Surélévation |
|---|---|---|---|
| X-Cube Design | Entreprise générale du bâtiment | Dans sa zone d’intervention | Oui |
| Création Bâtiment | Entreprise générale du bâtiment, construction hors site | Sur étude, hors zone habituelle | Non |
| OMR Construction | Spécialiste de l’ossature métallique légère | Sur étude, hors zone habituelle | Oui |
Non présentes ici, mais actives dans l’Ouest : LR Travaux (Maine-et-Loire et Loire-Atlantique (Angers, Saumur, Nantes)) ; AG2B (Côtes-d’Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine et Morbihan).
Ordre du tableau : présence dans le département, rien d’autre. Entreprises liées à EOC Consulting (éditeur de Expert Surélévation) ou au réseau Un Par Lot. Détail par entreprise.
Les entreprises présentes en Loir-et-Cher
- X-Cube Design — intervient en Loir-et-Cher : extension et surélévation.
- Vendôme et alentours : Création Bâtiment, depuis l’agence du Mans ; extension.
- OMR Construction, fourniture et pose de la structure LSF ; à Blois comme ailleurs en Loir-et-Cher ; extension, surélévation.
Combien prévoir en Loir-et-Cher ?
1 964 €/m², c’est la médiane des ventes de maisons à Blois de 2021 à 2025. Pour surélever d’un étage, comptez 2 800 à 4 500 €/m² : il coûte 836 €/m² de plus que la revente médiane, le projet se décide pour l’usage.
Parmi les 16 villes principales comparées, Blois est au 14e rang pour le prix des maisons.
334 € : c’est la part départementale de la taxe d’aménagement pour 30 m² créés en Loir-et-Cher au taux de 2,5 %, le plus haut des départements comparés.
Repères locaux du Loir-et-Cher
- Blois : 47 219 habitants ; maison vendue 1 964 €/m² en médiane (DVF, 1 228 ventes de 2021 à 2025) ; 32,5 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLUi en vigueur, version du 30 juin 2026 ; 4 485 résidences principales en maison datant de 1946 à 1990 ; 70 monuments historiques. Contraintes : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
- Vendôme : 15 758 habitants ; maison vendue 1 796 €/m² en médiane (DVF, 711 ventes de 2021 à 2025) ; 45,8 % de maisons parmi les logements (Insee 2022) ; PLU en vigueur, version du 7 décembre 2021 ; parc de 2 285 maisons d’après-guerre (1946-1990) ; 21 monuments historiques. Contraintes : zone sismique tres faible, argiles : exposition moyenne, site patrimonial remarquable (avis de l’architecte des Bâtiments de France dans le périmètre) (règlement sur le Géoportail).
Hauteur, emprise, façades : à Blois, tout se lit dans le PLUi, version du 30 juin 2026. Retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne (Géorisques). Périmètre patrimonial : l’architecte des Bâtiments de France s’en mêle. Les quatre vérifications d’une surélévation.
Questions fréquentes
Quelle entreprise de surélévation en Loir-et-Cher ?
X-Cube Design, Création Bâtiment sont les premières à consulter en Loir-et-Cher. Exigez l’étude de structure avant le devis.
Peut-on surélever une maison à Blois ?
Souvent, si le PLUi le permet et si la structure porte l’étage. Dans le site patrimonial remarquable, l’ABF donne son avis.
Taxe d’aménagement du Loir-et-Cher : quel taux ?
Le département applique 2,5 % ; vérifiez en mairie le taux communal qui s’y ajoute.
Sources
- Fiches des entreprises du réseau Un Par Lot
- Autorisations d’urbanisme (Service-Public.fr)
- Taxe d’aménagement (impots.gouv.fr)
- Statistiques DVF (Etalab, data.gouv.fr) : médianes des prix au m², 10 semestres de mutations 2021 à 2025
- INSEE, recensement de la population 2022, base infracommunale Logement (IRIS agrégés par commune)
- Géorisques, exposition au retrait-gonflement des argiles (au centre de la commune)
- Géoportail de l'urbanisme, API Carto (IGN) : document d'urbanisme applicable
Pour aller plus loin
- Surélévation et extension en Indre-et-Loire
- Surélévation et extension dans la Sarthe
- Surélévation et extension en Eure-et-Loir
- Surélévation et extension dans le Loiret
- Extension et agrandissement en Loir-et-Cher (sur un autre portail du réseau)
- Construction de maison et agrandissement en Loir-et-Cher (sur un autre portail du réseau)
- Toutes nos zones d’intervention